CHF680'000
Via Rinaldo Simen, 6900 Lugano·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 89 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 4.5 locali situato in zona pianeggiante e vicino l'Università, ideale per coloro che vogliono vivere vicino a tutte le comodità del centro e spostarsi a piedi o in bicicletta.
L'appartamento si trova al 2° piano di una palazzina rinnovata pochi anni fa, ed è così composto:
Atrio d'ingresso, wc ospiti, cucina separata con balconcino, accogliente soggiorno con accesso al balcone coperto, disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone del soggiorno, bagno con vasca.
All'appartamento è assegnata una grande cantina/locale hobby di 40 m2, una vera rarità!
Completano l'offerta 2 spaziosi posti auto in autorimessa a CHF 100'000.-.