CHF2'420'000
Via Dunant, 6900 Massagno·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 111 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Moderno attico vista lago a Massagno inserito nel nuovo complesso Residenza Dunant, di prossima edificazione**.** L’appartamento situato al quinto e ultimo piano, offre ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una splendida vista sul Lago di Lugano. Gli ambienti interni di 5.5 locali si distribuiscono su una superficie di oltre 190 mq, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte.
La zona giorno comprende una cucina open space con penisola e un grande salone, caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate e di una terrazza affacciata sul lago.
La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno en-suite. La camera padronale dispone inoltre di cabina armadio e di una terrazza privata. Completa la soluzione un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia.
Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo, con finiture, materiali e dettagli di alta qualità, personalizzabili.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 60.000 CHF ognuno.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. L’abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con tutti i principali servizi a breve distanza.
MISURE
Appartamento: 190.05 mq
Terrazze: 18.00 mq
Superficie commerciale: 201.46 mq
Rif.: DUN-PPP36A
Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altre unità di differenti tipologie.
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