CHF790'000
6900 Massagno·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 131 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Siamo a Massagno,
E se leggi questo annuncio è perché finalmente è arrivata l’occasione che cercavi.
Un grande 4.5 locali di circa 140 mq a soli 5600 franchi al metro. E non parliamo di un oggetto da ristrutturare ma di un immobile che puoi vivere da subito e che non necessita di interventi a meno che tu voglia fare modifiche per il tuo gusto personale.
UN DESIGN FUNZIONALE E CURATO
L’immobile, costruito nel 2009, si presenta in perfette condizioni e si sviluppa su un unico livello.
L’ingresso introduce un soggiorno spazioso baciato dalla luce naturale, che si collega a una cucina abitabile attrezzata con piano a induzione, lavastoviglie e lavanderia interna.
Tre camere matrimoniali offrono riposo e privacy, mentre il bagno finestrato con bidet e la presenza di attacchi per lavatrice propria garantiscono ogni comodità.
Le serpentine a pavimento e la caldaia a gas regalano un calore uniforme in tutte le stagioni, mentre la fibra ottica assicura connessione veloce per lo smart working e lo studio.
SPAZI ESTERNI BENESSERE
Un grande balcone coperto sarà il tuo secondo salotto in cui cenare ogni sera nella bella stagione.
Ogni finestra è protetta da tende da sole e oscuranti per gestire luce e privacy. L’ascensore conduce fino alla porta, e la cantina offre spazio extra per ordine e funzionalità. Il cancello elettrico e il videocitofono aggiungono sicurezza. Gli animali (cani e gatti) sono i benvenuti, rendendo questa casa perfetta per tutta la famiglia.
CONDIZIONI
L’appartamento dispone di due spaziosi posteggi in autorimessa a 45’000 CHF
Il costo di vendita è di 795’000 CHF
Sono ammessi animali nello stabile.
Se desideri a acquistare con la nostra formula TiAffittoConRiscatto possiamo creare il rent to buy perfetto per te a partire da 89’000 franchi di capitale proprio.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
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