CHF2'645'000
Via Tesserete 64, 6900 Lugano·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 17 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects.
La residenza sorge a Lugano, in Via Tesserete 64, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.
Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.
Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.
Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.
L’appartamento Nr. 3.4 posto al terzo piano della Residenza Mirador, è composto da 4.5 locali:
-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate
-3 camere da letto
-3 bagni
terrazza parzialmente coperta di 67 m2
giardino laterale con una pergola rivisitata in chiave moderna
lavanderia privata dentro l'appartamento
cantina privata sullo stesso piano
I posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.
Appartamento 3.4
appartamento: 217 m2
terrazzo: 95 m2
cantina. 21 m2
superficie commerciale: 273 m2
Prezzo/m2: chf 9'683.-
Prezzo: chf 2645000