CHF1'320'000
Via Guidino, 6900 Paradiso·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Moderno appartamento 3.5 locali vista lago a Paradiso, in zona residenzialepanoramica e strategica.
L’appartamento è situato al secondo piano e si distingue per ambienti accoglienti e luminosi, valorizzati da una grande terrazza accessibile da tutti i locali.
La disposizione interna si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno, con una cucina moderna con penisola aperta sul soggiorno e su una grande terrazza, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sul lago, sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti.
Un corridoio, con luci LED sul soffitto, conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, di cui una con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno completo. Le stanze sono inoltre dotate di comodi armadi a muro.
Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e presenta finiture moderne e dettagli funzionali, tra cui aria condizionata e pavimenti in parquet.
Il palazzo stesso, costruito alla fine degli anni '70, è stato sottoposto ad importanti lavori di manutenzione e migliorie.
Completano la proprietà 1 cantina spaziosa inclusa nel prezzo e 1 postoauto in autorimessa acquistabile a 60'000 CHF.
Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano. La vicinanza all’uscita autostradale di Lugano-Sud garantisce inoltre collegamenti rapidi e agevoli, mentre a pochi metri si trovano tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, ristoranti, bar, palestre e attività commerciali.
MISURE
Abitazione: 111.60 mq
Terrazza: 40.35 mq
Cantina: 11 mq
Superficie commerciale: 131.80 mq
Rif.: V-RV-PAR-GUI-7
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