CHF800'000
6900 Massagno·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 131 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Massagno, in una posizione strategica e comodissima per le famiglie - con scuole, autostrada e tutti i principali servizi della città a pochi passi - proponiamo in vendita un elegante attico duplex di circa 110 m², completamente ristrutturato nel 2021.
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Piano d'ingresso (zona giorno):
Ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista firmata Ernesto Meda, dotata di elettrodomestici di alto standing: piano cottura con cappa integrata, forno tradizionale, forno a vapore e scaldavivande.
Elegante armadio d'ingresso su misura e parete cucina con colonne integrate.
Accesso a un terrazzo coperto di circa 10 m², con tenda avvolgibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.
Piano inferiore (zona notte):
Camera padronale spaziosa con bagno privato completo di doccia.
Altre due camere: una attualmente adibita a ufficio e una cameretta luminosa.
Secondo bagno completo, dotato di colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice).
Tutte le porte sono a filo muro, con finiture moderne e materiali di qualità.
Riscaldamento con termosifoni.
Sottoscala sfruttato come pratico spazio aggiuntivo.
Completano la proprietà una cantina privata al piano della zona notte e un posto auto esterno coperto (CHF 40'000).
L'intera palazzina è stata ristrutturata completamente negli anni 2000.
Un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro di Lugano.
Interessati? Contattateci per una visita!