CHF1'600'000
6900 Paradiso
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel cuore di Paradiso, nell'esclusiva residenza Parco Lago , in posizione
strategica a pochi minuti dal centro città e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato
appartamento di 4.5 locali situato al terzo piano di una moderna e
prestigiosa residenza.
L’immobile, di 151 mq, è valorizzato da due ampie terrazze coperte da mq
14 e 18 mq che offrono spazi ideali per momenti di relax all’aperto, garantendo privacy e comfort.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono stati progettati con gusto per
creare ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.
Distribuzione degli spazi:
elegante atrio d’ingresso
bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice
spazioso soggiorno con cucina moderna a vista
tre camere da letto, di cui due con bagno privato en suite
Tutte le camere dispongono di accesso diretto alle terrazze, complete di
tende da sole, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Caratteristiche principali:
finiture e materiali di alta qualità
doppio forno
cantina vini
sistema di riscaldamento e raffrescamento
impianto domotico
cantina
Completa la proprietà:
1 posto auto in autorimessa a CHF 70’000.–
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, modernità e una
posizione privilegiata.
Possibilità di residenza secondaria
Disponibilità da concordare