CHF2'350'000
6900 Lugano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 2'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 106 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Overview
Sulle colline soleggiate di Albonago, in una delle zone residenziali più ambite di Lugano, nasce Residenza Albo Park: un elegante progetto contemporaneo immerso nel verde del Monte Brè, a pochi minuti dal centro città.
Le unità abitative, progettate con uno stile moderno e finiture di pregio, offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, impreziositi da vetrate a tutta altezza e grandi terrazze affacciate sul verde.
Su richiesta, è possibile unire due appartamenti per realizzare esclusivi duplex, pensati per chi desidera ancora più spazio e personalizzazione.
La consegna è prevista per il 2027, con possibilità di scelta delle finiture secondo il proprio stile di vita.
La residenza sarà dotata di autorimessa, area fitness e piscina ad uso esclusivo dei residenti, per un’esperienza abitativa di alto livello, immersa nella quiete e nella natura.
Un’opportunità rara per chi desidera una casa di qualità, in posizione panoramica e riservata, ma vicina a tutti i servizi.
Posteggi in autorimessa a CHF 75'000 cad.
Vendibile anche come residenza secondaria.