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CHF1'200'000
4.5 Locali120 m²
4.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'200'000120m²
Via Pico 22, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità21.11.2024
Superficie abitabile120 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'200'000
Prezzo al m²CHF 10'000
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 915'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Appartamento duplex in villa di charme a Castagnola
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Pico 22, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AmmonCasa Sagl
Via G. Vegezzi 4
6900 Lugano
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ID: 66447Ref: fz4vl.v4rte