4.5 locali Dachwohnung a Lugano

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare ulteriori posti auto e un secondo boxDescrizioneA meno di a  5,6  km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete, proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti,  all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio

• Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica
• Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche
• Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo
• Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili
• Spese condominiali contenute

Dotazioni dell’appartamento

• Impianto di climatizzazione (aria condizionata)
• Elevato isolamento acustico interno
• Bagno con lavatrice/asciugatrice
• Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie)
• Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità
• Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto
• Sistema antifurto con videosorveglianza interna
• Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo
• Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente

Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.