CHF460'000
6533 Lumino
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 460'000
CHF 432'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 33 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 53 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Lumino, nel cuore delle Alpi svizzere, in una posizione unica tra val Mesolcina, Riviera e Piano di Magadino, proponiamo in vendita un 2.5 locali di nuova costruzione al 3 piano della bellissima Residenza 2. ZERO dove stile e funzionalità si incontrano:lavanderia privata, ampi balconi , fibra ottica, ottime finiture interne, materiali ricercati e dettagli curati per garantire eleganza e un comfort di alto livello.La Residenza 2.Zero nasce in una posizione strategica, le scuole e i principali supermercati, Migros e Coop, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa residenza ideale per tutti.La Residenza si trova ad un minuto a piedi dalla fermata del bus "al Dazio" e a soli cinque minuti in auto dalla stazione di Arbedo, facilitando così gli spostamenti verso le principali città come Bellinzona, Zurigo e Lugano.Lumino è il comune ideale per chi cerca natura, cultura e modernità in un unico luogo !Consegna Giugno 2026! Restiamo disponibili per maggiori info!