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CHF450'000
4.5 Locali94 m²
4.5 locali Wohnung a Luterbach
CHF450'00094m²
Blumenweg 17, 4542 Luterbach
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità04.05.2022
Superficie abitabile94 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1973
Pubblicato il16 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 450'000
Prezzo al m²CHF 4'787
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9900
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 629'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali al 2° piano (94 m2) con balcone (16 m2), compreso posto auto in AEH
Dotazioni
Edificio storico
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
123 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Blumenweg 17, 4542 Luterbach
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Rieder Wittwer Immobilien AG
Hauptstrasse 77
4702 Oensingen
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