CHF540'000
4934 Madiswil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 540'000
CHF 752'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 91 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 18 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Timon Müller
Questo appartamento-maisonnette di 5,5 locali con un'atmosfera di casa unifamiliare su due piani è situato nel centro di un quartiere familiare, a pochi metri dal centro. La casa a più parti con 6 appartamenti è in interazione con la vita di quartiere e la pace che il quartiere tranquillo irradia. L'appartamento spazioso con parquet e piastrelle di ceramica, camino romantico, così come la casa stessa, sono sempre stati ben mantenuti e tecnicamente aggiornati. L'appartamento dispone dei seguenti parametri in termini di disposizione dei locali : 5,5 locali su 2 piani : cucina, bagno/doccia, salotto, camera, ufficio, Reduit, lavanderia WM/TB, balcone. Piano superiore : camera dei bambini, galleria, sala hobby, toilette. BG : cantina L'appartamento comprende un compartimento di cantina, e un garage con un posto auto esterno supplementare può essere acquistato separatamente. Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo appartamento magnifico ? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà interessante durante una visita personale. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande in qualsiasi momento.Madiswil è situato nella regione di Oberaargau dell'altopiano svizzero. Poiché i comuni vicini sono molto piccoli e Madiswil è il comune più grande del distretto in termini di superficie, Madiswil confina con molti comuni. Si tratta di Lotzwil, Busswil bei Melchnau, Melchnau, Reisiswil, Gondiswil, Auswil, Rohrbach, Rohrbachgraben, Ursenbach, Ochlenberg e Rütschelen. Il fiume Langete scorre attraverso il villaggio a ovest. Il territorio comunale comprende, oltre al villaggio stesso, i distretti di Bisegg, Gutenburg, Mättenbach e Wyssbach, nonché i nuclei abitati di Ghürn, Rüppiswil e Roschbach/Hochrüti, e dal 1° gennaio 2011, i comuni precedenti di Kleindietwil e Leimiswil. Il grande territorio rende anche necessario il mantenimento di una rete stradale di circa 45 km. La stazione di Madiswil, insieme alle stazioni di Lindenholz, Gutenburg e Kleindietwil, è situata sulla linea ferroviaria Langenthal-Huttwil e è servita dai treni S-Bahn della BLS. Distanza : Madiswil - Herzogenbuchsee 13 minuti Madiswil - Oftringen 25 minuti Madiswil - Solothurn 35 minuti.+Appartamento-maisonnette affascinante con galleria +Atmosfera di casa unifamiliare, su 2 piani +estremamente tranquillo +vicino al centro +camere spaziose +cucina aperta +balcone soleggiato +camino +lavanderia privata Interessato ? Contattaci per una visita. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà !La casa a più parti ha un totale di 6 unità abitative, e l'appartamento è stato progettato in un concetto di casa unifamiliare su 2 piani. Contattaci per un appuntamento di visita senza impegno e convinciti tu stesso.