CHF920'000
Hauptstrasse 44, 7074 Malix·6 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questi appartamenti nuovi esclusivi nel comune pittoresco di Malix, che saranno pronti per essere occupati nel 2028. Questi appartamenti combinano il comfort moderno con la bellezza delle montagne grigionesi e offrono uno stile di vita eccezionale per la tua prima abitazione
Punti salienti dell'appartamento:
Bella vista: Goditi una vista magnifica sulle montagne e le valli circostanti dal tuo balcone privato.
Costruito in modo sostenibile: In quanto edificio Minergie, questi appartamenti fissano nuovi standard in termini di efficienza energetica e comfort.
Accesso senza barriere: Gli appartamenti sono generosamente progettati e dispongono di un ascensore per un accesso senza sforzo.
Posti auto: È disponibile un garage sotterraneo.
Posizione e dintorni:
Posizione tranquilla con un rumore del traffico moderato durante il giorno e un silenzio piacevole la notte.
A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Malix" per collegamenti comodi. 7 km fino al casello autostradale di Coira
La scuola elementare di Malix è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie.
Ottimi opportunità per attività all'aperto come il mountain bike sui sentieri circostanti. Vicino a diverse stazioni sciistiche.
Questi appartamenti sono perfetti per coloro che cercano un comfort moderno in un ambiente montano idilliaco. In quanto residenza principale, queste proprietà offrono un'opportunità unica di far parte di una comunità in crescita. La vicinanza alla natura e alle attività di svago, combinata con una buona connessione alle strutture locali, fa di questi appartamenti una scelta eccellente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità della vita.
Vivete il meglio di entrambi i mondi - la pace delle montagne e il comfort di una casa moderna. Saremmo felici di consigliarvi