CHF395'000
1723 Marly
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni — questo è sul mercato da 19 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 19 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone
Situato al 4? piano di un edificio senza ascensore, questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di una bella luminosità e di una distribuzione funzionale. Ideale per una famiglia o una coppia, si trova in un quartiere piacevole, a pochi passi da negozi, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità, a soli pochi minuti dal centro di Fribourg.
L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone di circa 8 m², una cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno, oltre a una cantina e un solaio.
La proprietà è attualmente affittata a CHF 1'500.- al mese, spese incluse, e sarà presto disponibile, offrendo così una bella flessibilità secondo il tuo progetto.
Un posto auto completa questa proprietà e è disponibile per un ulteriore CHF 30'000.- sul prezzo di vendita.
I punti di forza
Appartamento di 3,5 locali
4? piano
Balcone di circa 8 m²
Soggiorno luminoso
Due camere da letto
Quartiere residenziale ricercato
Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici
A pochi minuti dal centro di Fribourg
Attualmente affittato, presto disponibile
Posto auto disponibile per un ulteriore CHF 30'000.-
Una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento.
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