CHF770'000
Auf Anfrage 1, 1723 Marly
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 802'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Léo Schneuwly
Virtuelle Besichtigung möglich.

**IMMOSKY L'AVANZATA DIGITALE, VISITA VIRTUALE 360**
Situato in un contesto tranquillo, questo splendido appartamento alle porte della città di Friburgo saprà immediatamente sedurvi con la sua tipologia e le sue finiture di alta qualità. Questa proprietà possiede tutto il fascino di cui avete sempre sognato.
All'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro vi permetterà di accogliere comodamente i vostri ospiti. Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso diretto al balcone. È dotato di un salotto e di un'area da pranzo che comunica con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, offrendovi molteplici spazi di stoccaggio.
La zona notte, invece, si compone di una splendida camera da letto principale e di due camere da letto che beneficiano di tutto il comfort necessario al benessere. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e WC, nonché un bagno con una splendida doccia all'italiana, sono stati progettati per abbellire queste belle camere da letto.
Da notare che avrete a disposizione un grande seminterrato e un locale per biciclette. Inoltre, un posto auto sotterraneo, a CHF 30'000.- oltre il prezzo di vendita, completa questa proprietà d'eccezione.
Avrete capito, se siete tentati da una proprietà che combina comfort e benessere, non esitate! Venite a visitare! Léo Schneuwly - Agente - 079 587 65 30