CHF770'000
Auf Anfrage 1, 1723 Marly·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Léo Schneuwly
Virtuelle Besichtigung möglich.
**IMMOSKY L'AVANZATA DIGITALE, VISITA VIRTUALE 360**
Situato in un contesto tranquillo, questo splendido appartamento alle porte della città di Friburgo saprà immediatamente sedurvi con la sua tipologia e le finiture di qualità. Questa proprietà possiede tutto il fascino di cui avete sempre sognato.
All'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro vi permetterà di accogliere comodamente i vostri ospiti. Nella parte giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno che dà direttamente accesso al balcone. È dotato di un soggiorno e di uno spazio pranzo che comunica con una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, offrendovi molteplici spazi di stoccaggio.
La parte notte, per sua parte, si compone di una superba camera da letto principale nonché di due camere da letto che beneficiano di tutto il comfort necessario al benessere. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, nonché un bagno con una splendida doccia all'italiana, sono stati concepiti per abbellire queste belle camere da letto.
Da notare che beneficerete di una grande cantina e di un locale per biciclette. Inoltre, un posto auto sotterraneo, a CHF 30'000.- oltre il prezzo di vendita, completa questa proprietà d'eccezione.
Avrete capito, se siete tentati da una proprietà che combina comfort e benessere, non esitate! Venite a visitare! Léo Schneuwly - Agente - 079 587 65 30