CHF300'000
1921 Martigny-Croix
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 44.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 300'000
CHF 542'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 3 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tim BRANDT
Situato a Brocard, nel comune di Martigny-Combe, a soli pochi minuti dal centro di Martigny, questo spazioso appartamento duplex di 3.5 locali rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un ambiente piacevole e facilmente accessibile.
Attualmente affittato, questo immobile offre al suo futuro proprietario la possibilità di acquisire un investimento che già beneficia di una situazione locativa stabilita.
Distribuito su due livelli, l'appartamento seduce con la sua disposizione funzionale, i suoi volumi generosi e la separazione naturale tra i suoi diversi spazi.
Si compone di:
PRIMO LIVELLO
MANSARDA
ESTERNI
PARTICOLARITÀ
Grazie alla sua configurazione duplex, alla sua vicinanza a Martigny e alla sua già stabilita situazione locativa, questo appartamento costituisce un'opportunità interessante per un investitore che desidera completare il proprio patrimonio immobiliare con un immobile che genera reddito locativo fin dalla sua acquisizione.
MARTIGNY-CROIX
Situato alle porte di Martigny, Martigny-Croix beneficia di una posizione privilegiata all'incrocio storico delle strade che portano in Francia attraverso il Col de la Forclaz e in Italia attraverso il Gran San Bernardo, rendendo la località un luogo di passaggio fin dall'antichità.
Oggi, Martigny-Croix combina questo retaggio con un'eccellente accessibilità e la vicinanza immediata alle numerose comodità di Martigny. Circondato da un ambiente alpino, la località offre così un contesto di vita piacevole e pratico, costituendo allo stesso tempo un punto di partenza ideale per le diverse valli e destinazioni della regione.
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