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CHF965'000
4.5 Locali126 m²
4.5 locali Wohnung a Martigny
CHF965'000126m²
Rue Saint-Théodule 11, 1920 Martigny
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.02.2027
Superficie abitabile126 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il9 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 965'000
Prezzo al m²CHF 7'659
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9650–21.713
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 965'000
CHF 820'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
NUOVO - Appartamenti nuovi - Esplanade Léonard Martigny
Nuova promozione in quartiere calmo che propone appartamenti nuovi, dal 2,5 locali in giardino al 5,5 locali in attico.
sono disponibili diversi appartamenti di 4,5 locali nella terza fase di costruzione in corso (consegna inizio 2027).
In caso di interesse, potete trovare la brochure completa con tutti i dettagli sugli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue Saint-Théodule 11, 1920 Martigny
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CHRISTIAN CONSTANTIN SA
Complexe Porte D’Octodure
Route du Grand St Bernard 5
1921 Martigny-Croix
MG
Manuel Gonzalez
Responsable des ventes
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