CHF1'030'000
Route de la Bagne 13, 1753 Matran
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'030'000
CHF 1'012'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Appartamento familiare in duplex - Posizione ideale a Matran
In vendita, bellissimo appartamento duplex con 5,5 locali che offre volumi generosi e un'organizzazione ideale per la vita familiare, situato a pochi passi dalla scuola di Matran e dalla fermata dell'autobus.
Livello superiore - spazio di vita conviviale
Il piano principale accoglie uno spazio di vita di circa 29 m² che comprende salotto e sala da pranzo, aperto su una cucina moderna con isola centrale. Le ampie finestre offrono una bella luce naturale e un accesso diretto al grande balcone di circa 31 m², ideale per godersi i bei giorni.
Una camera da letto con ingresso indipendente completa questo livello.
Livello inferiore - zona notte confortevole
Il livello inferiore è dedicato alla zona notte e comprende:
una spaziosa camera da letto principale di circa 17 m²,
due camere da letto aggiuntive di circa 13,5 m² ciascuna,
un grande armadio a muro,
due bagni,
una lavanderia privata,
nonché un disimpegno che offre numerosi spazi di stoccaggio.
Ogni camera da letto beneficia di un accesso diretto al grande balcone inferiore, che porta luce e comfort nella vita quotidiana.
I punti di forza
Duplex moderno e funzionale
Possibilità di modifica per creare un locale aggiuntivo
4 camere da letto
2 bagni
Grande armadio a muro
Due grandi balconi
Bella luminosità
Prossimità immediata alla scuola e ai trasporti pubblici
Ambiente di vita pratico e familiare
Questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e flessibilità in un ambiente piacevole a Matran.