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CHF595'000
2.5 Locali66 m²
2.5 locali Wohnung a Langrickenbach
CHF595'00066m²
Im Reben 13, 8585 Langrickenbach
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità17.06.2026
Superficie abitabile66 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il13 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 595'000
Prezzo al m²CHF 9'015
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5950
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 65 giorni sul mercato
- 4 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Vivere con vista - attraente appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione con terrazza sul tetto
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Garage
Piano terra
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
151 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Im Reben 13, 8585 Langrickenbach
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Fitness
Parco e svago
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Aforia Immobilien AG
Seestrasse 27
9326 Horn
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