CHF890'000
9493 Mauren FL
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 745'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 22.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Mathias Christen
An bevorzugter Wohnlage in Mauren präsentiert sich diese 3.5-Zimmer Wohnung mit 96 m² Wohnfläche als attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, ausgezeichnete Besonnung und einen weiten, unverbaubaren Ausblick.
Die im Jahr 2006 erstellte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.
Angaben:
-96 m² Wohnfläche mit klarer Raumstruktur
-Sonnige Ausrichtung mit Weitsicht
-Ruhige, gefragte Wohnlage
-Sehr gepflegter Zustand, laufend instand gehalten
-Baujahr 2006
-Nebenflächen & Parkierung
-Möbel können übernommen werden (NEU) nicht gebraucht
-Bodenheizung
-1.OG
Zur Wohnung gehören ca. 34 m² Nebenflächen, bestehend aus:
-2 Garagenplätzen
-Kellerabteil
-separatem Lagerraum
Zusätzlich steht ein Aussenstellplatz zur Verfügung.
Eine Immobilie für Käufer, die Lagequalität, Aussicht und gepflegte Substanz schätzen ? sofort beziehbar und nachhaltig wertbeständig.