CHF2'150'000
6045 Meggen·6 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 55 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
In una zona residenziale ricercata e tranquilla a Meggen, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto vi aspetta con uno spazio di vita spazioso e piacevole. La disposizione delle stanze pensata, le aree di vita luminose e le due logge coperte combinano un comfort di vita elevato con la posizione attraente nel comune fiscalmente vantaggioso di Meggen. Un'opportunità di residenza interessante per le famiglie, le coppie e gli occupanti proprietari.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo illuminati dalla luce del giorno con cucina aperta. La progettazione generosa crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio per i momenti condivisi e la vita rilassata.
Un plus speciale è costituito dalle due logge coperte, che estendono idealmente lo spazio di vita verso l'esterno. Offrono ritiri protetti e uno spazio supplementare per riposare e rilassarsi.
Le stanze ben tagliate possono essere utilizzate in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa, e permettono così una progettazione flessibile in base alle esigenze individuali. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Per un parcheggio confortevole, un posto auto sotterraneo è anche disponibile.
L'appartamento è attualmente affittato.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
L'appartamento convince con la sua posizione attraente a proximità immediata del golf e della foresta di Meggen - ideale per le passeggiate, le attività sportive e il riposo nella natura. Nel frattempo, il centro di Meggen con possibilità di shopping, scuole e collegamenti di trasporto pubblico può essere raggiunto in pochi minuti e combina la vita naturale con i vantaggi di un comune fiscalmente vantaggioso.
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