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CHF1'125'000
4.5 Locali120 m²
4.5 locali Wohnung a Meisterschwanden
CHF1'125'000120m²
Mühlebühlweg 13, 5616 Meisterschwanden
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile120 m²
Locali4.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2001
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'125'000
Prezzo al m²CHF 9'375
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'125'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 163 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
AMPIO | APPARTAMENTO MANSARDA CON ATMOSFERA DI STANZA UNICA
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Mühlebühlweg 13, 5616 Meisterschwanden
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Jana Niedermann
Informazioni sull'annuncio
Straub & Partner AG
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