CHF1'425'000
Flückenstrasse 30, 5616 Meisterschwanden
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'425'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 39 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
AEON, ein Juwel am Hallwilersee, begeistert Menschen, die das Schöne und Besondere zu schätzen wissen. Verteilt auf vier Häuser bieten die AEON-Residenzen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit exklusivem Interieur und innovativen Möglichkeiten zur Erweiterung des privaten Wohnraums. Gemeinschaftsräume für Feste und Begegnungen, ein voll ausgestattetes Gym mit Yoga-Raum sowie die grüne Umgebung mit Petanque-Bahn, Grillstelle, Spielplatz und schattigem Pavillon schaffen eine einmalige Atmosphäre - für ein Lebensgefühl wie im Urlaub.
Der hochwertige Innenausbau wurde vollständig durch das renommierte Innenarchitekturbüro Dyer-Smith gestaltet. Einheitlich kuratierte Materialien, edle Oberflächen und stilsichere Farbkonzepte verleihen jeder Wohnung eine unverwechselbare, zeitlos elegante Ausstrahlung.
Nachhaltigkeit wird bei AEON grossgeschrieben: Heizung via Erdsonden-Wärmepumpe, ein integriertes Freecooling-System sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage ermöglichen komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen auf hohem Niveau.
Die hier angebotene 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss auf 160 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich begeistert mit einer modernen Küche samt Kochinsel sowie grosszügigen Fensterfronten mit Schiebetüren, die nahtlos auf die 55 m² grosse Terrasse führen.
Ein grosszügiges Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zusätzlicher Nassraum sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die einmalige Hanglage am Hallwilersee sorgt für Ruhe, Licht und Weitblick - ein Ort, der Körper und Seele guttut. Und nicht zuletzt: Meisterschwanden ist auch ein steuerlich interessanter Wohnort.
Übrigens: Im Projekt stehen weitere attraktive Wohnungen zur Verfügung. Interessenten können sich auf der Projektseite einen umfassenden Überblick über alle verfügbaren Einheiten verschaffen.