CHF1'100'000
Via al Doyro, 6815 Melide
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 114 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
MELIDE · NUOVA RESIDENZA · ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO
Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.-
Posteggio in autorimessa: CHF 75'000.- (non incluso nel prezzo)
Superficie di vendita: 125.00 m²
Giardino Privato: circa 150.00 m²
Locali: 4,5
Consegna prevista: dicembre 2026
In una posizione tranquilla e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano giardino di una moderna palazzina. L'unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato, ideale per famiglie, amanti del verde o chi desidera un contatto diretto con la natura.
Una soluzione abitativa pratica e confortevole in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.
Caratteristiche principali:
Piano giardino in moderna residenza di soli 4 appartamenti
Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 20.30 m² e al giardino privato di circa 150.00 m²
Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
1 Camera
1 Studio
1 bagno completo
Cantina di pertinenza
Ascensore con accesso diretto ai piani
Posto auto in autorimessa (CHF 75'000.-)
Un'opportunità interessante per vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni esclusivi, in una zona residenziale altamente apprezzata del Ticino.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.