CHF450'000
6850 Mendrisio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In posizione comoda e perfettamente servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita ampio duplex di 2.5 locali con una generosa superficie abitabile di ca. 135 m².
Una metratura rara per la tipologia, ideale per chi desidera ambienti ariosi, ben distribuiti e con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Lappartamento si sviluppa su due livelli, con una configurazione moderna e funzionale.
Zona giorno Al piano inferiore troviamo lingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Gli spazi sono fluidi, luminosi e facilmente personalizzabili, perfetti per chi ama vivere la casa in modo dinamico e conviviale.
Zona notte Il piano superiore è interamente dedicato al relax e alla privacy:
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Ampio guardaroba
Bagno con vasca in camera
Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione su due livelli con volumi importanti, in un contesto strategico e comodo a tutto, senza rinunciare a comfort e funzionalità.
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