1 / 28
CHF920'000
5.5 Locali156 m²
5.5 locali Wohnung a Menziken
CHF920'000156m²
Grossmattstrasse 1, 5737 Menziken
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile156 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2024
Pubblicato il9 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 920'000
Prezzo al m²CHF 5'897
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 102 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe
Tour 3D
fortimo.ch
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Non piano terra
Documenti
Posizione
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e nuclei misti · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Grossmattstrasse 1, 5737 Menziken
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fortimo Invest AG
Annunci simili
ID: 120202Ref: 7113.3.7113057