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CHF1'150'000
6.5 Locali140 m²
6.5 locali Wohnung a Menziken
CHF1'150'000140m²
Bodenfeldstrasse 1, 5737 Menziken
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile140 m²
Locali6.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2022
Pubblicato il8 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'150'000
Prezzo al m²CHF 8'214
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 920'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 102 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento moderno 6.5 locali EG – 5737 Menziken
Punti salienti
- 6.5 locali ·
- Torre di lavaggio privata ·
- Seminterrato ·
- 2 posti auto separati
- Migros / stazione ferroviaria in ca. 3 minuti a piedi ·
- Scuola e trasporti pubblici nelle vicinanze
In caso di interesse, la preghiamo di prendere contatto telefonico.Diana Heger +41791749019Ci auguriamo la sua richiesta.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie · circa 102 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bodenfeldstrasse 1, 5737 Menziken
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DH
Diana Heger
Architektin
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