CHF2'090'000
Friedhofstrasse 12, 8932 Mettmenstetten
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 12 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 65 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento elegante con piano ben pensato e molto spazio
In un quartiere residenziale preferito, tranquillo e particolarmente adatto alle famiglie, a Mettmenstetten, un appartamento mansardato eccezionale con molta privacy, spazio generoso e comfort abitativo di alta qualità vi aspetta in Friedhofstrasse 12.
L'appartamento elegante si estende sui 1° e 2° piani della mansarda di una casa multifamiliare moderna del 2016 e offre una superficie abitabile impressionante di circa 256m². Grazie al piano ben pensato, alle facciate di finestre generose e agli spazi di vita aperti, si crea un senso di vita luminoso e aereo con molta luce del giorno e un'atmosfera piacevole.
Fatti & Highlights
• Appartamento mansardato di 5½ locali con studio su due piani e 256m² di superficie abitabile
• può essere facilmente convertito in un appartamento di 6½ locali
• Soggiorno e zona pranzo con cucina semi-aperta
• Grande area di balcone coperta
• Molta luce e qualità della vita
• Quartiere adatto alle famiglie in una posizione ottimale
• Armadi a muro
• 2 posti auto sotterranei (a CHF 40'000.- ciascuno)
• Adatto a coppie o a una grande famiglia con esigenze di spazio
Interessato?
Questo appartamento non convince solo sulla carta. Lasciatevi impressionare dalla posizione e dal senso di vita di questo appartamento durante un appuntamento di visita sul posto.