CHF1'294'000
8932 Mettmenstetten
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'294'000
CHF 1'530'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 43 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandra Hinnen
Immobilienmaklerin
Idillio di 4,5 locali a Mettmenstetten
Cerchi una casa che unisca tranquillità, generosità e una vista incomparabile ? Nel comune favorevole sul piano fiscale e accogliente per le famiglie di Mettmenstetten, questa eccezionale casa di 4,5 locali ti aspetta, senza lasciare alcun desiderio insoddisfatto.
Qualità della vita al livello più alto
Fin dall'ingresso nella casa, si percepisce l'atmosfera piacevole. Il cuore dell'immobile è il piano generosamente progettato, che offre molto spazio per uno sviluppo individuale. Qui, tutto è stato mantenuto con amore per i dettagli, in modo che tu possa entrare direttamente senza stress di ristrutturazione e goderti. Le finestre e la porta dell'appartamento antintrusione offrono una sicurezza aggiuntiva.
Il tuo posto in loggia al sole
Il punto di forza è il balcone spazioso. Funziona durante i mesi caldi come un salotto esteso e ti offre una vista spettacolare che, nei giorni chiari, si estende lontano nelle Alpi svizzere. Sia che si tratti del caffè del mattino o di un bicchiere di vino alla fine della giornata - questo panorama procura sentimenti di vacanza quotidiani.
Perfetto per le famiglie e gli amanti della tranquillità
La casa si trova in un quartiere tranquillo, lontano dal traffico veicolare frenetico. Mettmenstetten è conosciuto per la sua alta qualità della vita e l'ambiente accogliente per le famiglie. Le scuole, gli asili e le possibilità di svago sono raggiungibili in tutta sicurezza e comodità, il che rende la posizione particolarmente attraente per i genitori.
Posto auto in garage sotterraneo incluso
Dimentica la ricerca faticosa di un parcheggio o i costi aggiuntivi: un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Così, puoi accedere direttamente e a piedi asciutti alla tua nuova casa, anche con la pioggia.
Punti di forza :
Vivi questa esperienza di vita durante una visita sul posto e lasciati incantare dalla vista lontana. Ci rallegriamo del tuo contatto !