CHF1'550'000
1217 Meyrin·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 264 persone nel vicinato.
42 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexandre Cheminal
Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo lussuoso appartamento di 6 locali con vista mozzafiato:
Cercate un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale situato in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata dei trasporti, delle scuole e dei negozi?
Questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.
Scoprite questo bellissimo appartamento attraversante completamente rinnovato di 177 m² PPE situato al 7° piano di una residenza sicura con ascensore. Esso beneficia di una vista panoramica eccezionale sulla campagna di Meyrin, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Grazie alla sua posizione in un piano elevato e alla sua configurazione attraversante, esso gode di una luminosità notevole durante tutta la giornata e di una piacevole sensazione di spazio in ogni stanza.
La parte giorno seduce con i suoi volumi generosi, con un ampio soggiorno di 45 m² bagnato di luce e che si apre direttamente su una terrazza coperta di 16 m² esposta a ovest, ideale per godere dei bei giorni con una vista totalmente libera sul Jura. L'ingresso di 15 m² struttura elegantemente lo spazio di vita. La cucina separata, completamente attrezzata e rinnovata, può essere facilmente aperta sul soggiorno (muro non portante) per creare un grande spazio di vita contemporaneo secondo le vostre esigenze.
Lo spazio notte si compone di quattro camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni supplementari e un bagno per gli ospiti completano l'insieme. Molti spazi di stoccaggio integrati ottimizzano perfettamente i volumi.
Nonostante la vicinanza all'aeroporto, l'appartamento offre un ottimo comfort acustico, garantendo una qualità di vita particolarmente piacevole nella vita quotidiana.
Situazione ideale:
A proximità immediata dei trasporti (autobus 57 e tram 14), dei negozi, dei ristoranti, delle scuole primarie (tra cui la Key English School), dell'asilo nido, della piscina e di un grande parco accessibile a piedi.
Un immobile raro, che combina volumi, luminosità, vista libera e posizione strategica, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.
Link alla visita virtuale:
https://envisite.net/tour/fr/x9yufz
Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.