Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità06.09.2026

Superficie abitabile151 m²

Locali5.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2026

Pubblicato il6 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'480'000

Prezzo al m²CHF 9'801

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita

Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Descrizione

Appartamento giardino di lusso in posizione soleggiata in progetto di costruzione nuova - disponibile per l'occupazione immediata!

VIVERE SPazioso CON GIARDINO PRIVATO

L'appartamento angolare confortevole al livello di vita più alto.

Il progetto di costruzione nuova "Drei Giebel" combina un'architettura di alta qualità, materiali naturali e tecnologia domotica intelligente. Stanze spaziose e illuminate, materiali selezionati con cura e aree esterne private creano un'ambiente di vita con la più alta qualità e comfort.

Cosa aspettarsi:

Design interno di alta qualità, dettagli eseguiti con cura, attrezzature di prima classe
Costruzione in legno coerente con materiali naturali e a bassa polluzione per un clima interno piacevole
Stanze spaziose e illuminate con architettura chiara e ambiente di vita elegante
5,5 stanze su 151,0 m² di spazio di vita
Giardino privato (144 m²) e terrazza (21 m²)
Entrata privata e sala hobby/sottoscala separata
Tecnologia domotica intelligente per il comfort e l'efficienza energetica
Fotovoltaico & pompa di calore per un'operazione energeticamente efficace
Utilizzo dell'acqua piovana e rubinetti a recupero di calore
Minergie-P e Minergie-A-Eco; SNBS Argento è stato perseguito
Posizione calma e naturale direttamente adiacente ai campi e alle praterie
Zona storica, negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze
Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada
Posto auto, pre-attrezzato per la mobilità elettrica: CHF 40 000

Le seguenti 2 unità di abitazione sono anch'esse disponibili:

Appartamento duplex B (maisonette con giardino)

4,5 stanze
Superficie abitabile: 146,5 m²
Superficie di giardino: 82,6 m², terrazza: 20,4 m²
Prezzo di vendita: CHF 1 490 000
Posto auto + infrastruttura di ricarica: CHF 40 000

Appartamento in attico G

Loft (opzionale 2,5, 3,5 o 4,5 stanze)
Superficie abitabile: 139,1 m², 2 giardini invernali
Prezzo di vendita: CHF 1 250 000
Posto auto + infrastruttura di ricarica: CHF 40 000

Disponibile per occupazione immediata.

Organizza un appuntamento di visita personale ora e scopri la qualità di "Drei Giebel" sul posto.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Minergie

Nuova costruzione

Ascensore

Lavatrice

Balcone

Posteggio

Stazione di ricarica

Asciugatrice

Animali domestici ammessi

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Garage

Piano terra

TV via cavo

Terreno edificabile urbanizzato

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

5.5 locali Wohnung a Möhlin

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Appartamento giardino di lusso in posizione soleggiata in progetto di costruzione nuova - disponibile per l'occupazione immediata!

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

SWISSLODGING AG

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5.5 locali Wohnung a Möhlin

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Appartamento giardino di lusso in posizione soleggiata in progetto di costruzione nuova - disponibile per l'occupazione immediata!

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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