CHF390'000
Via Valegia, 6926 Montagnola
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 41 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
A Montagnola, nel comune di Collina dOro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali, inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde.
Labitazione si presenta come una soluzione intima e funzionale, ideale per una persona sola, una coppia oppure come investimento.
Gli ambienti comprendono una zona giorno, una camera da letto e un bagno moderno, rifinito in resina, dotato di vasca con parete in vetro utilizzabile anche come doccia.
Uno degli elementi più piacevoli dellappartamento è il balcone coperto, protetto da unampia tenda da sole e sufficientemente spazioso per creare una vera zona living esterna, perfetta per rilassarsi o pranzare allaperto durante la bella stagione.
Gli interni hanno un carattere contemporaneo e accogliente, con tonalità neutre e spazi facilmente personalizzabili.
La proprietà si trova in un complesso residenziale con ampie aree esterne e spazi comuni.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di Montagnola, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con Lugano e i principali servizi.
Posto auto in autorimessa a CHF. 50,000.-
Ulteriori informazioni e documentazione completa disponibili su richiesta.