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CHF8'750'000
7 Locali340 m²
7 locali Wohnung a Montagnola
CHF8'750'000340m²
6926 Montagnola
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile340 m²
Locali7
Pubblicato il14 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 8'750'000
Prezzo al m²CHF 25'735
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 96.250–113.750
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 160 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Camino
Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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