CHF880'000
6926 Montagnola
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
In una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e ricercate del Luganese, a Montagnola, nella prestigiosa Collina d’Oro, proponiamo elegante appartamento nuovo di 2.5 locali, caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti e sul lago.
La residenza, composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti, è stata realizzata con tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualità, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza.
L’appartamento, di circa 80 m², è situato al pianterreno e presenta finiture di pregio, tra cui tripli vetri, moderno sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e cucina completamente accessoriata.
Caratteristiche dell’appartamento
Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space;
Spaziosa camera da letto;
Bagno con vasca e doccia;
Atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice;
Terrazza di circa 46 m²;
Giardino privato di circa 50 m².
Tutti i locali godono di un piacevole affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere e rilassarsi all’aperto.
Completa la proprietà un ampio posto auto nell’autorimessa, al prezzo di CHF 60'000.–, dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità, qualità costruttiva e natura, in una delle località residenziali più prestigiose del Luganese.