CHF1'230'000
6926 Collina d'Oro
Nuova costruzione·residenza-vittoria.com
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 6 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Residenza Vittoria entsteht im Herzen von Collina d’Oro – Montagnola, einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Orte im Luganese. Sie liegt in der Via Valegia 20, in einer privilegierten Lage: umgeben von Grün, in einer ruhigen und reservierten Umgebung, aber perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und strategischen Verbindungen der Region.
Das Projekt umfasst 19 Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert sind, mit modernen, hellen und funktionalen Räumen.
Alle Apartments sind ausgestattet mit:
Bodenheizung und -kühlung;
Lüftungs- und Klimaanlagensystem;
privater Waschraum;
Domotik-System;
hochwertige Ausstattung;
praktische Einbauschränke am Eingang;
große, bewohnbare Balkone für angenehme Momente im Freien.
Das Apartment A.0.4 zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die funktionale Raumaufteilung aus. Der helle Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außengarten, ideal für Entspannungsmomente und gesellige Anlässe im Freien.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zur privaten Terrasse, sowie zwei Badezimmer und einen Waschraum, die den größtmöglichen Wohnkomfort bieten.
Geplante Fertigstellung: Ende 2028
Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 70’000.– pro Stück verfügbar.