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CHF2'760'000
4.5 Locali180 m²
4.5 locali Wohnung a Montagnola
CHF2'760'000180m²
6926 Montagnola·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile180 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il15 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'760'000
Prezzo al m²CHF 15'333
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 30.360–35.880
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Lugano-Montagnola: Appartamento moderno con giardino privato, SPA & piscina comunitaria in vendita ? Prima residenza
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
PP
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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