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CHF1'380'000
5 Locali215 m²
5 locali Wohnung a Montagnola
CHF1'380'000215m²
6926 Montagnola·1 g fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile215 m²
Locali5
Piano2° piano
Anno di costruzione1985
Ultima ristrutturazione2026
Pubblicato il17 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'380'000
Prezzo al m²CHF 6'419
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 15.180–17.940
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Montagnola: Appartamento 5 locali
Spazio, luce e privacy nel cuore di Gentilino
A Gentilino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, dove ambienti generosi, luce naturale e una grande terrazza definiscono un modo di abitare confortevole e contemporaneo.
Una casa pensata per chi cerca spazio e privacy a pochi minuti da Lugano, all'interno di una piccola residenza di sole cinque unità con piscina condominiale.
Dotazioni
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
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