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CHF990'000
3.5 Locali74 m²
3.5 locali Wohnung a Montreux
CHF990'00074m²
Avenue de Chillon 78, 1820 Montreux
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità09.07.2026
Superficie abitabile74 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1888
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 990'000
Prezzo al m²CHF 13'378
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 21.780–32.670
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 165 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartement de style dans un immeuble Belle-Epoque
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 86 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Avenue de Chillon 78, 1820 Montreux
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Karyl Chabloz
Informazioni sull'annuncio
Karyl Chabloz & Kevin Rogato | Real Estate - Associates
KC
Karyl Chabloz
Courtière
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