Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile82 m²

Locali3.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1988

Pubblicato il2 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 850'000

Prezzo al m²CHF 10'366

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.700–28.050

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Descrizione

Vista spettacolare sul Lago di Ginevra - 3.5 locali luminosi

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali beneficia di un panorama eccezionale e imprenabile di 180 gradi sul Lago di Ginevra e le montagne. Orientato a sud-ovest, gode di una generosa luminosità durante tutta la giornata, grazie soprattutto alle sue grandi vetrate.

Si compone di:

Ingresso con armadi a muro
Soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso al balcone/terrazza
Cucina chiusa con accesso al balcone/terrazza
Camera da letto principale con bagno/doccia annesso
Camera da letto
Bagno/WC

È previsto un leggero rinnovamento per personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti. Gli ultimi lavori sono stati realizzati nel 2023, tra cui la ristrutturazione di un bagno.

Un locale cantina e un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo) completano questa offerta, che è disponibile immediatamente o come concordato.

VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA

Prezzo appartamento: CHF 850'000.-
Prezzo posto auto: CHF 25'000.-
Prezzo totale: CHF 875'000.-

Dotazioni

Ascensore

Camino

Balcone

Posteggio

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

1820 Montreux

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Montreux

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Vista spettacolare sul Lago di Ginevra - 3.5 locali luminosi

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Vista spettacolare sul Lago di Ginevra - 3.5 locali luminosi

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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