Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile56 m²

Locali2.5

Piano1° piano

Anno di costruzione1980

Pubblicato il4 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 685'000

Prezzo al m²CHF 12'232

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 15.070–22.605

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Descrizione

Bellissimo appartamento di 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago!

Questo bellissimo appartamento di 2.5 locali si trova in una posizione ideale a Montreux/Clarens, a soli 50 metri dalle rive del lago e a pochi passi da tutte le comodità (fermata dell'autobus ai piedi della residenza, centro commerciale e stazione CFF di Clarens a 500 metri di distanza).

Completamente ristrutturato nel 2017 e quindi in perfette condizioni, questo appartamento offre tutti i comfort moderni. È composto da:

Ingresso
Cucina aperta, completamente attrezzata e arredata
Bagno con doccia/WC con collegamento per lavatrice
Soggiorno con accesso al balcone
Grande camera da letto con accesso al balcone

Un seminterrato e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa offerta, che può essere disponibile subito o come concordato.

VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA

Prezzo appartamento: CHF 685'000.-
Prezzo posto auto: CHF 35'000.-
Prezzo totale: CHF 720'000.-

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Posteggio

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

1820 Montreux

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2.5 locali Wohnung a Montreux

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Bellissimo appartamento di 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago!

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Bellissimo appartamento di 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago!

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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