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CHF580'000
2.5 Locali51 m²
2.5 locali Wohnung a Montreux
CHF580'00051m²
Rue de l'Ancien-Stand 34, 1820 Montreux·3 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile51 m²
Locali2.5
Piano4° piano
Anno di costruzione1972
Pubblicato il4 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 580'000
Prezzo al m²CHF 11'373
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.760–19.140
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Bello 2.5 locali da ristrutturare con vista lago
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 95 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue de l'Ancien-Stand 34, 1820 Montreux
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Fabio DE PALMA
Informazioni sull'annuncio
Comptoir Immobilier Gendre & Emonet
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