CHF1'770'000
1820 Montreux·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo appartamento di molto alto standing di 4,5 locali, ideale situato in una piccola PPE, con una superficie abitabile di circa 130 m². Offre luminosità ottimale e una vista eccezionale di 180 gradi sul Lago di Ginevra e le montagne.
Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. È dotato di un bel ingresso, un soggiorno che comunica con una grande cucina di qualità dotata di un bancone e che offre accesso alla splendida terrazza. La qualità delle finiture nonché il volume del soggiorno vi permetteranno di ricevere i vostri ospiti in un ambiente idilliaco e contemporaneo. Un bagno completo piacevolmente completa questa zona.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso, che vi garantisce un'intimità senza pari. Queste belle stanze vi offriranno bei volumi e tutto il comfort necessario per il benessere.
Una particolare cura è stata dedicata alla gestione degli spazi esterni con una splendida terrazza perfettamente orientata a sud. Godrete di una vista eccezionale sui vigneti e sul lago, un grande vantaggio per questa proprietà eccezionale, che vi permetterà di prolungare le vostre serate estive all'aperto, tra amici.
Inoltre, questa proprietà dispone di due posti auto nel parcheggio sotterraneo (CHF 40'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita) che completano questa proprietà.
Da notare che questo appartamento dispone di una cantina di 5m² e di un locale di 9m² nel seminterrato.
Avrete capito, se cercate una proprietà unica mentre siete vicini alle comodità.
Venite a scoprirlo senza ritardo!
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24