CHF1'115'000
1820 Montreux·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dominique Herman
Dominante Montreux, con il Lago di Ginevra e le Alpi come orizzonte, questo appartamento di 4,5 locali offre un'atmosfera rara, portata dalla luce, dai volumi e da un panorama spettacolare.
Inizialmente progettato come appartamento di 3,5 locali, è stato completamente ripensato nel 2026 per offrire oggi una distribuzione più generosa e perfettamente adattata a uno stile di vita contemporaneo, con tre camere da letto e un bellissimo soggiorno ampiamente aperto sul lago.
Situato al 2° piano, l'appartamento si estende per circa 97,5 m² di superficie abitabile netta e si prolunga con un balcone coperto di circa 21 m². Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, rivolto verso il Lago di Ginevra, dove il paesaggio accompagna ogni momento della giornata.
Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un insieme armonioso e luminoso. Le ampie aperture offrono una profondità di vista rimarchevole sul lago e sui rilievi alpini, mentre le linee pure e le finiture contemporanee rafforzano il carattere elegante della proprietà.
La cucina, completamente attrezzata, si integra discretamente nello spazio di vita e priorizza sia l'estetica che la funzionalità.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale che beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista sul lago. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, nonché un toilette separato per gli ospiti, completano la disposizione.
Una cantina completa la proprietà.
Un posto auto coperto nel parcheggio sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 35'000..
Vicino al centro di Montreux, ai trasporti e alle principali comodità, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale piacevole, restando perfettamente connesso alla città. La stazione ferroviaria CFF di Montreux si trova a circa 1 km di distanza.