2.5 locali Wohnung a Montreux

Situato nel cuore di Montreux e a due passi dal lago, dalle rive e da tutte le comodità, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione a cinque stelle, particolarmente ricercata per la sua qualità della vita e la sua eccellente accessibilità.

Situato al 4° piano di una residenza con ascensore, offre 60 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiunge un generoso balcone di 22 m², portando la superficie totale a circa 71 m². La sua orientazione a sud gli assicura una buona illuminazione e una piacevole vista con uno scorcio sul lago.

Ristrutturato nel 2013, l'appartamento si presenta in un ottimo stato generale e non richiede lavori interni immediati. Comprende un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con WC. Le finestre sono state sostituite, migliorando il comfort termico e acustico dell'alloggio.

Un cantina e un posto auto interno completano questo immobile. Quest'ultimo costituisce un vantaggio particolarmente apprezzabile in questo settore centrale, dove le possibilità di parcheggio sono limitate.

Situazione e accessibilità:

L'appartamento si trova direttamente sulle rive di Montreux, sul lago, nei pressi di negozi, ristoranti e del casinò. I trasporti pubblici sono direttamente accessibili, con una fermata dell'autobus a circa due minuti a piedi. La stazione, le scuole, i servizi medici e tutte le comodità del centro città sono anch'essi rapidamente raggiungibili.

Questa posizione consente di godere appieno di Montreux senza dipendere da un veicolo e conferisce all'immobile una eccellente attrattiva, sia come residenza principale o pied-à-terre che come investimento in locazione.

• Circa 60 m² di spazio abitabile
• Circa 71 m² di superficie totale
• Balcone di 22 m²
• Appartamento ristrutturato nel 2013
• Orientamento a sud
• 4° piano con ascensore
• Cantina
• Valore locativo stimato: circa CHF 2625 al di fuori delle spese
• Disponibile per l'acquisto da parte di non residenti stranieri.

1 posto auto interno in più: CHF 25'000