1 / 8
CHF325'000
2.5 Locali60 m²
2.5 locali Wohnung a Morbio Inferiore
CHF325'00060m²
6834 Morbio Inferiore
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile60 m²
Locali2.5
Pubblicato il24 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 325'000
Prezzo al m²CHF 5'417
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3575–4225
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 325'000
CHF 360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 3 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento - Morbio Inferiore
Dotazioni
Ascensore
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6834 Morbio Inferiore
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
P-Immobiliare Sagl
Annunci simili
ID: 168220Ref: P-931.P-931.P-931