Numero di riferimento472dc94e-4211-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Pubblicato il27 aprile 2026
ID annunciolPiDn9DF
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 429'000
Prezzo al m²CHF 2'494
Descrizione
Duplex sotto il tetto con ascensore privato - spazioso, luminoso e pieno di potenziale
Luce, volume e potenzialeAmanti del charme e dei bei volumi, questo duplex sotto il tetto potrebbe presto diventare il vostro prossimo coup de coeur. Situato all'ultimo piano di un edificio residenziale di 8 unità, questo appartamento bagnato di luce offre un ambiente di vita unico, con un grande potenziale di ristrutturazione per immaginare un interno che vi somiglia.I vantaggi dell'immobile
Circa 172 m² di superficie abitabile
Ascensore privato che arriva direttamente nell'appartamento
4 camere da letto + mezzanine aperta
Grande bagno (vasca, doccia, doppio lavabo, finestra)
2 bagni separati
Grande soggiorno di 64m² con camino e forno a pizza
Cucina con accesso diretto al balcone
Balcone a sud di circa 19 m², perfetto per godersi i bei giorni
Numerosi spazi di stoccaggio sotto il tetto
Soffiti alti e volumi generosi che creano un'atmosfera piacevole
Caldaia sostituita nel 2015
Parco giochi del quartiere completamente ristrutturato nel 2024
Edificio in buone condizioni generali, nessuna ristrutturazione pianificata nell'edificio
Posti auto inclusiL'appartamento è venduto con un posto auto esterno e un posto auto nel garage sotterraneo, entrambi sono inclusi nel prezzo di vendita - un vantaggio prezioso per un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Primo livello:Entrata spaziosa2 camere da lettoBagno con spazio di stoccaggio sotto il tettoCucina con accesso al balconeSoggiorno/luminoso con uscita sul balconeCamino con forno a pizza e spazi di stoccaggio integratiLivello superiore:2 camere da lettoBagno separatoMezzanine aperta, ideale come ufficio, area di lettura o zona di relaxDa sapereL'appartamento è completamente abitabile, ma sono previsti lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. Un'opportunità perfetta per coloro che desiderano personalizzare un immobile con charme indiscusso e creare uno spazio di vita su misura.
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Camino
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
Asciugatrice
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Vista montagna
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
112persone nel quartiere
16
Bambini
22
Giovani
53
Adulti
44
Anziani
53 uomini · 59 donne
Composizione dei nuclei
50nuclei
22%
43%
17%
7%
11%
Ø 2.2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
53dB
Strada
53
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
73%Edificato
Edificato73%
Agricoltura19%
Bosco4%
Improduttivo4%
Entro 500 m · 78 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
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NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024