CHF895'000
Schaulistrasse 4, 4142 Münchenstein
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 1'197'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 65 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 95 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Désirée Facqueur
Immobilienmakler-Assistentin
Il tuo nuovo posto preferitoQuesto affascinante appartamento mansardato è più di una semplice casa, è un luogo dove arrivare, sentirsi a proprio agio e rimanere. Le stanze luminose, le falde del tetto accoglienti e il caminetto caldo danno all'appartamento un'atmosfera speciale con molto carattere e intimità. Il balcone soleggiato invita a iniziare la giornata con un caffè o a far trascorrere la serata in pace. Grazie alla disposizione pratica degli spazi, l'appartamento offre spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri personali.La posizione tranquilla e verde combina un modo di vivere rilassato con un'accessibilità ideale nella vita quotidiana. L'appartamento è stato anche ristrutturato e si presenta in uno stato curato, quindi puoi semplicemente trasferirti e sentirti a tuo agio subito.La proprietà convince per la sua eccellente posizione. Il centro commerciale Gartenstadt con numerose possibilità di shopping e servizi è raggiungibile in sole due fermate di tram. La fermata del tram Reinacherhof è a circa 350 m e offre una connessione diretta a Basilea. L'asilo nido, la scuola primaria, la scuola internazionale di Basilea e le scuole secondarie si trovano a confortevole distanza. Grazie all'accesso autostradale A18 vicino, Basilea e la regione sono anche facilmente raggiungibili.Una casa con charme, luce e quel certo qualcosa che non si vede solo, ma si percepisce.