CHF1'090'000
9313 Muolen·22 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
In una posizione tranquilla e familiare a Muolen (SG), questo esclusivo progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione (consegna prevista per la fine del 2028). Approfittate di questa ultima opportunità: 11 delle 12 unità abitative sono già state vendute con successo! L'appartamento elegante di 5,5 locali rimasto impressiona con un concetto di stanza ben pensato e luminoso, e offre un'architettura moderna con possibilità di personalizzazione individuali - ideale come progetto di vita a lungo termine o investimento a valore stabile.
L'appartamento dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo spaziosi, di quattro camere luminose e di due bagni eleganti. Un balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una vista ampia. Per un comfort quotidiano elevato, c'è una stanza di deposito pratica, un ascensore per persone moderno, così come una soluzione di parcheggio confortevole che include un garage sotterraneo. L'edificio è costruito in modo sostenibile e dotato di riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia. Le infrastrutture sono ottimali: le scuole, i supermercati e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a breve distanza.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa su questo progetto di costruzione nuova!